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미리내집 아파트형 VS 비아파트형 비교분석 서울시 신혼부부 주거지원 정책인 미리내집이 2025년 대폭 개편되면서 선택의 폭이 넓어졌는데요. 기존 아파트형 외에도 비아파트형이 추가되어 더욱 다양한 선택이 가능해졌습니다. 두 유형 간 핵심 차이점과 각각의 매력 포인트를 무엇인지 쉽고 간단하게 정리해 보겠습니다. 미리내집 아파트형 VS 비아파트형 차이점 한 눈에 보기 아파트형과 비아파트형의 가장 큰 차이점은 임차보증금입니다. 미리내집 아파트형도 주변 시세 대비 저렴한 보증금 수준이지만, 비아아파트형 경우, 주변 아파트 시세 대비 크게는 50%까지 저렴한 보증금으로 입주가 가능합니다. 입주자격 및 소득 기준 상세 비교 기본적으로 서울시에 거주하는 신혼부부(예비부부 포함)로서 최근 5년간 주택 소유 이력이 없는 무주택자여야 합니다. 이.. 2025. 8. 19.
시세 50% 서울 미리내집 비아파트형 149가구 모집 미리내집은 '내 집이 될 주택을 미리 마련한다'는 뜻을 지닌 서울시에서 신혼부부를 위해 제공하는 장기전세주택입니다. 원래 아파트만 공급했었지만, 이번에 (2025년 9월) 비아트형 미리내집 149 가구를 모집한다는 소식이 있습니다. 가장 큰 장점은 주변 일반 아파트 시세 대비 임대보증금이 50% 수준이라는 점이에요. 모집자격 및 일정등 자세한 내용을 알아보겠습니다. 서울 미리내집 2025년 달라진 점 올해는 특히 주목할 만한 큰 변화가 있는데요. 기존에는 아파트만 공급했는데, 이번부터는 다세대주택, 도시형생활주택, 주거형 오피스텔등 비아트형 주택까지 확대 공급하기로 결정되었습니다. 신축 아파트 임대보증금이 부담스러운 신혼부부들에게 선택의 폭을 넓혀준 셈입니다. 주변 아파트 시세 대비 임대보증금이 5.. 2025. 8. 18.
IPO 제도 개편, 2025년 9월 공모주 쉬어가는 이유 225년 8월 후반부부터 공모주 방학이 시작되었습니다. 8월 첫 2주 동안 코스닥, 스펙을 포함해 총 8개 기업이 공모에 나서면서 정신없는 월초였습니다. 그런데 8월 후반부터 9월까지 공모주 소식이 아주 뜸해졌습니다. 그 이유가 뭔지 알아보고 앞으로 공모주 시장에 어떤 영향이 있을지 알아보려고 합니다. IPO 제도 개편, 무엇이 바뀌었나? 7월부터 본격 시행된 공모주 제도 개편이 시장 변화의 주요 원인입니다. 가장 중요한 변화는 기관투자자 배정 물량 40% 이상을 의무보유 확약 기관에 우선 배정한다는 점입니다. 만약 확약 물량이 40%에 미달하면 주관사가 전체 공모 물량의 1%를 취득해 6개월간 의무 보유해야 하는 방향으로 제도가 개편됩니다.이는 그동안 공모주 시장의 고질적 문제로 지적받아온 '공.. 2025. 8. 16.
사망보험금 연금전환 55세부터, 유동화 제도 완벽 파헤치기! 사망보험금은 내가 사망한 이후에 받을 수 있는 보험금인데요. '솔직히 나 죽은 후에 나오는 보험금 무슨 소용이 있나' 다들 이런 생각 한 번쯤 해보셨을 겁니다. 나이가 들면서 노후 준비에 대한 관심이 높아지는 요즘, 정부에서 발표한 사망보험금 유동화제도가 있어 나도 내 사망보험금을 연금으로 받아 쓸 수 있는지 궁금해져, 자세히 알아보기로 했습니다. 사망보험금 유동화제도란 무엇인가요? 사망보험금 유동화제도는 사망 시에만 받을 수 있어 '나에게는 쓸 수 없는 잊혀진 자산'을 '쓸 수 있는 자산'으로 바꿔주는 제도입니다. 즉, 종신보험금을 살아있는 동안 연금 형태로 미리 받아 노후 생활에 도움이 되도록 하는 제도인데요. 쉽게 말하면, 사후에 한꺼번에 지급받던 보험금을 매월 나누어 연금처럼 받게 되는.. 2025. 8. 16.
2025 숙박 세일 페스타 쿠폰 8월20부터 시작 문화체육관광부는 한국관광공사와 함께 다가오는 가을과 겨울 국내 여행 수요를 높이고, 지역 경제 활력을 불어넣기 위하여 2025년 하반기 "숙박세일페스타"를 8월 20일부터 본격적으로 시작한다고 밝혔는데요. 숙박할인쿠폰 총 80만 장(236억 원)을 배포하고 이와는 별도로 특별재난지역과 12.29 여객기 참사 피해지역을 대상으로 하는 숙박할인권쿠폰 총 7만 2천 장을 추가로 지원한다고 합니다. 그럼 이 숙박할인쿠폰을 어떻게 받을 수 있는지 고고고! 숙박할인쿠폰 발급받는 방법 ▶ 언제 : 가을편 : 2025년 8월 20일(수) 오전 10시부터 10월 30일(목)까지 겨울 편 : 2025년 11월 3일(월) 오전 10시부터 12월 7일(일)까지 ▶ 어디서 : 참여 온라.. 2025. 8. 13.
ELS ELB ELD 헷갈리는 주식연계상품 완벽 비교 요즘 은행 정기예금 금리가 1.6%까지 떨어지면서 많은 분들이 대안이 없는지 고민 중이십니다. 그래서 오늘은 주식연계상품 중 가장 대표적인 ELS, ELB, ELD를 이해하기 쉽게 비교해 보려고 합니다. 이름이 너무 비슷해서 헷갈리는 분들이 많으실 텐데요. 비슷해 보이지만 실제로는 완전히 다른 상품이니 정확히 이해하셔야 합니다. ELS ELB ELD 세 상품의 기본 개념부터 ▶ ELS(Equity-Linked Security, 주식연계증권) : 주식이나 주가지수 성과에 따라 수익률이 결정되는 증권입니다. 높은 수익률을 기대할 수 있지만, 낙인배리어를 터치하면 원금손실 가능성이 있다는게 가장 큰 리스크입니다. 여기에서 "낙인 배리어(Knock-in Barrier)가 무엇인지 잠시 살펴보고 가겠습니다.. 2025. 8. 13.
ELS? 중수익 중위험의 원금 비보장 상품 주식의 변동성은 부담스럽지만, 정기예금의 이자만으로는 만족하기 어려운 분들이 주가연계형 상품을 찾으시는 것 같습니다. ELD, ELB, ELS 너무 헷갈리는 용어가 많습니다. 이중에서도 오늘은 ELS 란 무엇인지, 어떤 장단점이 있고, 어떤 위험성을 가지고 있는지, 투자 전 체크해야 할 사항 등을 자세히 알아보려고 합니다. ELS(Equity-Linked Security)란 무엇인가요? ELS(Equity-linked Security, 주가연계증권)는 은행이나 증권사에서 판매하는 대표적인 원금 비보장 상품인데요. 이 부분이 ELD나 ELB 와 가장 큰 차이점이라고 볼 수 있습니다. ELS는 특정 주가지수(KOSPI200, S&P500 등)나 여러 우량 종목(삼성전자, 네이버, SK하이닉스 등)의.. 2025. 8. 13.
원금보장과 고수익의 만남! 은행 "ELD" 상품 파헤치기 은행이자는 만족스럽지 않고, 주식 투자에 뛰어들기에는 손실 위험이 커서 주저주저하시는 분들을 위한 상품이 있습니다. 바로 "ELD" (Equity-Linked Deposit) 인데요. 원금보장이 확실하고, 은행 상품이니 예금자 보호도 받을 수 있고, 정기예금보다 높은 수익을 거둘 수 있는 구조의 금융상품이라고 해서 자세히 알아보려고 합니다. ELD(Equity-Linked Deposit)란 과연 무엇인가? ELD(Equity Linked Deposit)는 주가지수연동예금의 줄임말로, 만기해지 시 예금의 원금은 보장되면서 기초자산의 변동에 연동하여 이자수익이 결정되는 상품을 말합니다. 쉽게 말하면, 일반 정기예금의 안정성(원금보장)과 주식투자의 수익성을 결합한 하이브리드형 상품이라고 말할 수 있습니다.. 2025. 8. 13.
ELB 상품, 원금 보장에 주식 수익률까지 덤! 계속되는 금리 인하로 인하여 예금 수익률은 너무 아쉽지요. 투자를 시작하려고 해도 그 위험성이 무서워 쉽게 시작하지 못하신다면, ELB (Equity-Linked Bond, 주가연동채권) 를 고려해 보시는 것은 어떨까요? ELB가 다소 생소하실수 있는데요. 오늘은 ELB가 무엇인지, 어떤 특징과 장단점이 있는지 투자 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 자세히 알아보겠습니다. ELB(Equity-Linked Bond)가 무엇인가요? ELB는 주식의 수익성과 채권의 안정성을 결합한 금융상품입니다. 쉽게 말해서 기본적으로는 채권(Bond)이지만, 수익률이 특정 주식이나 주가지수의 움직임에 따라 달라지는(Equity-Linked) 상품을 말합니다. 예를 들어 설명해볼게요. 삼성전자 주가에 연동된 ELB를.. 2025. 8. 12.
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